3-комнатная квартира 82,5 м², Акмешит, Астана

3-комн., 82,5 м², 15/22 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

114 990 000 ₸

За м²

1 393 818 ₸/м²

улица: 855 856 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2024

Похожие квартиры рядом (87) просят в среднем 724 138 ₸/м²: эта — +92,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена114 990 000 ₸
6 ноября 2026 г. · снова в продаже114 990 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 127 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 116 139 900 ₸

Доходность брутто

4,7%

Доходность нетто

3,3%

Окупится за

30 лет

Чистыми в месяц

322 858 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %22 998 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 490 900 ₸

Кредит

91 992 000 ₸

Переплата

265 824 098 ₸

Платёж по кредиту1 490 900 ₸

Аренда450 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 040 900 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.