3-комнатная квартира 80,6 м², Садовая, Костанай

3-комн., 80,6 м², 6/6 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

32 130 000 ₸

За м²

398 635 ₸/м²

улица: 438 254 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Год постройки

2011

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена32 130 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 22 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 32 451 300 ₸

Доходность брутто

9,3%

Доходность нетто

7,1%

Окупится за

14 лет

Чистыми в месяц

192 729 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 426 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

416 581 ₸

Кредит

25 704 000 ₸

Переплата

74 275 400 ₸

Платёж по кредиту416 581 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 166 581 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом