3-комнатная квартира 81 м², Айтеке би, Алматы

3-комн., 81 м², 5/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

88 599 000 ₸

За м²

1 093 815 ₸/м²

улица: 911 765 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

2013

Похожие квартиры рядом (383) просят в среднем 888 626 ₸/м²: эта — +23,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена88 599 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 135 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 89 484 990 ₸

Доходность брутто

6,1%

Доходность нетто

4,5%

Окупится за

22,3 года

Чистыми в месяц

333 965 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %17 719 800 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 148 728 ₸

Кредит

70 879 200 ₸

Переплата

204 815 630 ₸

Платёж по кредиту1 148 728 ₸

Аренда450 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 698 728 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.