3-комнатная квартира 80 м², Радостовца, Алматы

3-комн., 80 м², 12/12 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

171 500 000 ₸

За м²

2 143 750 ₸/м²

улица: 859 851 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (267) просят в среднем 1 118 182 ₸/м²: эта — +91,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена171 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 144 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 173 215 000 ₸

Доходность брутто

3,5%

Доходность нетто

2,4%

Окупится за

41,9 лет

Чистыми в месяц

344 452 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %34 300 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 223 580 ₸

Кредит

137 200 000 ₸

Переплата

396 459 108 ₸

Платёж по кредиту2 223 580 ₸

Аренда505 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 718 580 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.