3-комнатная квартира 90 м², Рвдостовца, Алматы

3-комн., 90 м², 6/12 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

144 500 000 ₸

За м²

1 605 556 ₸/м²

улица: 1 605 556 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (268) просят в среднем 1 120 690 ₸/м²: эта — +43,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена144 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 148 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 145 945 000 ₸

Доходность брутто

4,6%

Доходность нетто

3,2%

Окупится за

31 год

Чистыми в месяц

392 940 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %28 900 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 873 512 ₸

Кредит

115 600 000 ₸

Переплата

334 042 806 ₸

Платёж по кредиту1 873 512 ₸

Аренда550 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 323 512 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.