3-комнатная квартира 80 м², Бухар Жырау, Караганда

3-комн., 80 м², 4/4 этаж · Казыбек би р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

112 500 000 ₸

За м²

1 406 250 ₸/м²

улица: 747 462 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1960

Похожие квартиры рядом (86) просят в среднем 491 479 ₸/м²: эта — +186,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена112 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 22 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 113 625 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

1,9%

Окупится за

51,6 лет

Чистыми в месяц

183 656 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %22 500 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 458 616 ₸

Кредит

90 000 000 ₸

Переплата

260 067 928 ₸

Платёж по кредиту1 458 616 ₸

Аренда280 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 178 616 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.