Realtby

3-комнатная квартира 75 м², Рыбная, Караганда

3-комн., 75 м², 2/2 этаж · Казыбек би р-н

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
14 900 000 ₸
За м²
198 667 ₸/м²
улица: 198 667 ₸/м²
В продаже с
3 ноября 2026 г.
Год постройки
1972

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 4 ноября 2026 г. · выставлена14 900 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
20,1%
Доходность нетто
15,9%
Окупится за
6,3 лет
Чистыми в месяц
199 980 ₸
0 ₸35 996 000 ₸71 993 000 ₸0510152025306,3 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
193 186 ₸
Кредит
11 920 000 ₸
Переплата
34 444 552 ₸
Платёж по кредиту193 186 ₸
Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 56 814 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 411 765 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.