3-комнатная квартира 75 м², Молдагалиев, Астана

3-комн., 75 м², 7/9 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

52 999 999 ₸

За м²

706 667 ₸/м²

улица: 665 424 ₸/м²

В продаже с

26 октября 2026 г.

Снижение цены

−1,9%

было 54 000 000 ₸

Похожие квартиры рядом (142) просят в среднем 678 565 ₸/м²: эта — +4,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена54 000 000 ₸
9 ноября 2026 г. · выставлена52 999 999 ₸

Объявление на krisha.kz
Объявление на krisha.kz (снято)

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 113 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 53 529 999 ₸

Доходность брутто

8,5%

Доходность нетто

6,4%

Окупится за

15,5 лет

Чистыми в месяц

287 071 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %10 600 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

687 170 ₸

Кредит

42 399 999 ₸

Переплата

122 520 888 ₸

Платёж по кредиту687 170 ₸

Аренда375 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 312 170 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.