3-комнатная квартира 71 м², Сыганак, Астана

3-комн., 71 м², 9/10 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

59 000 000 ₸

За м²

830 986 ₸/м²

улица: 684 210 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2023

Похожие квартиры рядом (81) просят в среднем 634 328 ₸/м²: эта — +31%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена59 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 98 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 59 590 000 ₸

Доходность брутто

7,6%

Доходность нетто

5,7%

Окупится за

17,6 лет

Чистыми в месяц

282 483 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 800 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

764 963 ₸

Кредит

47 200 000 ₸

Переплата

136 391 180 ₸

Платёж по кредиту764 963 ₸

Аренда372 500 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 392 463 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.