3-комнатная квартира 70 м², Тургенева, Актобе
3-комн., 70 м², 9/12 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
16 000 000 ₸
За м²
228 571 ₸/м²
улица: 263 636 ₸/м²
В продаже с
3 ноября 2026 г.
Год постройки
1992
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 4 ноября 2026 г. · выставлена16 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
13,5%
Доходность нетто
10,5%
Окупится за
9,5 лет
Чистыми в месяц
141 767 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
207 448 ₸
Кредит
12 800 000 ₸
Переплата
36 987 439 ₸
Платёж по кредиту207 448 ₸
Аренда180 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 27 448 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 255 183 ₸/м².
3-комн., 71,2 м², 4/6 этажмкр Жилгородок бейбітшілік 1/1 кв · 38 м20 000 000 ₸280 899 ₸/м² +10%
3-комн., 68 м², 12/12 этажмкр Жилгородок, Тургенева · 45 м15 500 000 ₸227 941 ₸/м² −11%
3-комн., 77,5 м², 5/6 этажмкр Жилгородок, пр-т Бейбітшілік · 52 м18 500 000 ₸238 710 ₸/м² −6%
3-комн., 72 м², 8/12 этажмкр Жилгородок · 58 м16 800 000 ₸233 333 ₸/м² −9%
3-комн., 83 м², 10/12 этажтургенева · 74 м18 500 000 ₸222 892 ₸/м² −13%
3-комн., 80 м², 5/10 этажТургенева · 100 м21 500 000 ₸268 750 ₸/м² +5%
3-комн., 60 м², 2/3 этажМира · 102 м14 000 000 ₸233 333 ₸/м² −9%
3-комн., 80 м², 4/9 этажТургенева · 105 м21 000 000 ₸262 500 ₸/м² +3%
3-комн., 82,5 м², 10/12 этажТургенева · 121 м18 500 000 ₸224 242 ₸/м² −12%
3-комн., 83 м², 11/12 этажмкр Жилгородок · 121 м16 000 000 ₸192 771 ₸/м² −24%
3-комн., 63 м², 7/9 этажмкр Жилгородок, Бейбитшилик · 128 м16 000 000 ₸253 968 ₸/м²
3-комн., 62,7 м², 1/9 этажпроспект мира · 128 м16 000 000 ₸255 183 ₸/м²