3-комнатная квартира 72 м², мкр Жилгородок, Актобе
3-комн., 72 м², 8/12 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
16 800 000 ₸
За м²
233 333 ₸/м²
улица: 269 749 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1992
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена16 800 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,9%
Доходность нетто
10%
Окупится за
10 лет
Чистыми в месяц
141 430 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
217 820 ₸
Кредит
13 440 000 ₸
Переплата
38 836 811 ₸
Платёж по кредиту217 820 ₸
Аренда180 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 37 820 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 243 421 ₸/м².
3-комн., 68 м², 12/12 этажмкр Жилгородок, Тургенева · 17 м15 500 000 ₸227 941 ₸/м² −6%
3-комн., 77,5 м², 5/6 этажмкр Жилгородок, пр-т Бейбітшілік · 89 м18 500 000 ₸238 710 ₸/м²
3-комн., 71,2 м², 4/6 этажмкр Жилгородок бейбітшілік 1/1 кв · 89 м20 000 000 ₸280 899 ₸/м² +15%
3-комн., 65 м², 7/9 этажмкр Жилгородок, Бейбітшілік · 90 м16 000 000 ₸246 154 ₸/м²
3-комн., 67 м², 8/9 этажмкр Жилгородок, Бейбітшілік · 90 м16 300 000 ₸243 284 ₸/м²
3-комн., 62,3 м², 7/9 этажмкр Жилгородок, Бейбитшилик · 90 м16 000 000 ₸256 822 ₸/м² +6%
3-комн., 83 м², 10/12 этажтургенева · 101 м18 500 000 ₸222 892 ₸/м² −8%
3-комн., 86,1 м², 5/10 этажмкр Жилгородок, Бейбитшилик · 128 м28 500 000 ₸331 011 ₸/м² +36%
3-комн., 82,5 м², 10/12 этажТургенева · 128 м18 500 000 ₸224 242 ₸/м² −8%
3-комн., 83 м², 11/12 этажмкр Жилгородок · 128 м16 000 000 ₸192 771 ₸/м² −21%
3-комн., 60 м², 2/3 этажМира · 154 м14 000 000 ₸233 333 ₸/м² −4%
3-комн., 82,5 м², 10/12 этажмкр Жилгородок, Тургенева · 156 м19 000 000 ₸230 303 ₸/м² −5%