3-комнатная квартира 70,4 м², Момышулы, Алматы
3-комн., 70,4 м², 7/12 этаж · Алатауский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
52 000 000 ₸
За м²
738 636 ₸/м²
улица: 615 592 ₸/м²
В продаже с
10 ноября 2026 г.
Год постройки
2021
Похожие квартиры рядом (135) просят в среднем 633 284 ₸/м²: эта — +16,6%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 11 ноября 2026 г. · выставлена52 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
8,1%
Доходность нетто
6,1%
Окупится за
16,4 лет
Чистыми в месяц
266 867 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
674 205 ₸
Кредит
41 600 000 ₸
Переплата
120 209 176 ₸
Платёж по кредиту674 205 ₸
Аренда350 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 324 205 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 605 634 ₸/м².
3-комн., 60 м², 11/12 этажмкр Дарабоз, Алатауский р-н · 1 м32 000 000 ₸533 333 ₸/м² −12%
3-комн., 70,4 м², 11/12 этажмкр Дарабоз, Алатауский р-н · 1 м45 000 000 ₸639 205 ₸/м² +6%
3-комн., 71 м², 3/12 этажмкр Дарабоз, Алатауский р-н · 23 м39 000 000 ₸549 296 ₸/м² −9%
3-комн., 71 м², 10/12 этажмкр Дарабоз, Алатауский р-н · 23 м39 800 000 ₸560 563 ₸/м² −7%
3-комн., 71 м², 10/12 этажмкр Дарабоз, Алатауский р-н · 42 м41 000 000 ₸577 465 ₸/м² −5%
3-комн., 70,4 м², 5/12 этажмкр Дарабоз, Алатауский р-н · 42 м45 000 000 ₸639 205 ₸/м² +6%
3-комн., 70 м², 10/12 этажмкр Дарабоз, Алатауский р-н · 42 м40 000 000 ₸571 429 ₸/м² −6%
3-комн., 69 м², 6/12 этажМкр Дарабоз, Алатауский р-н · 54 м54 000 000 ₸782 609 ₸/м² +29%
3-комн., 70 м², 10/12 этажмкр Акбулак, Дарабоз, Алатауский р-н · 59 м41 000 000 ₸585 714 ₸/м² −3%
3-комн., 70,4 м², 12/12 этажмкр Дарабоз, Алатауский р-н · 59 м38 900 000 ₸552 557 ₸/м² −9%
3-комн., 71 м², 10/12 этажмкр Дарабоз, Алатауский р-н · 63 м39 800 000 ₸560 563 ₸/м² −7%
3-комн., 69 м², 6/12 этажМкр Дарабоз, Алатауский р-н · 63 м54 000 000 ₸782 609 ₸/м² +29%