3-комнатная квартира 69 м², Юбилейный, Костанай

3-комн., 69 м², 2/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

33 200 000 ₸

За м²

481 159 ₸/м²

улица: 469 450 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

2020

Похожие квартиры рядом (391) просят в среднем 461 538 ₸/м²: эта — +4,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена31 200 000 ₸
3 ноября 2026 г. · новая цена33 200 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 8 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 33 532 000 ₸

Доходность брутто

13,2%

Доходность нетто

10,3%

Окупится за

9,7 лет

Чистыми в месяц

287 153 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 640 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

430 454 ₸

Кредит

26 560 000 ₸

Переплата

76 748 935 ₸

Платёж по кредиту430 454 ₸

Аренда365 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 65 454 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.