3-комнатная квартира 68,5 м², Толе би, Астана

3-комн., 68,5 м², 6/9 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

50 900 000 ₸

За м²

743 066 ₸/м²

улица: 760 582 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (48) просят в среднем 708 333 ₸/м²: эта — +4,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена50 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 57 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 51 409 000 ₸

Доходность брутто

9,2%

Доходность нетто

Окупится за

14,3 лет

Чистыми в месяц

300 330 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %10 180 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

659 943 ₸

Кредит

40 720 000 ₸

Переплата

117 666 289 ₸

Платёж по кредиту659 943 ₸

Аренда390 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 269 943 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.