3-комнатная квартира 65,1 м², Максут Нарикбаев, Астана

3-комн., 65,1 м², 7/9 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

51 800 000 ₸

За м²

795 699 ₸/м²

улица: 616 667 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2024

Похожие квартиры рядом (17) просят в среднем 803 150 ₸/м²: эта — −0,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена51 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 43 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 52 318 000 ₸

Доходность брутто

8,3%

Доходность нетто

6,3%

Окупится за

15,8 лет

Чистыми в месяц

275 201 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %10 360 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

671 612 ₸

Кредит

41 440 000 ₸

Переплата

119 746 833 ₸

Платёж по кредиту671 612 ₸

Аренда360 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 311 612 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.