3-комнатная квартира 78 м², Максут Нарикбаев, Астана

3-комн., 78 м², 8/10 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

64 999 000 ₸

За м²

833 321 ₸/м²

улица: 616 667 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2020

Похожие квартиры рядом (202) просят в среднем 540 090 ₸/м²: эта — +54,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена64 999 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 57 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 65 648 990 ₸

Доходность брутто

7,4%

Доходность нетто

5,5%

Окупится за

18,1 лет

Чистыми в месяц

302 646 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %12 999 800 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

842 743 ₸

Кредит

51 999 200 ₸

Переплата

150 259 158 ₸

Платёж по кредиту842 743 ₸

Аренда400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 442 743 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.