3-комнатная квартира 63 м², Жоши Хан, Астана

3-комн., 63 м², 10/17 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

57 777 777 ₸

За м²

917 108 ₸/м²

улица: 877 253 ₸/м²

В продаже с

12 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (105) просят в среднем 744 384 ₸/м²: эта — +23,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена56 700 000 ₸
14 ноября 2026 г. · новая цена57 777 777 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 32 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 58 355 555 ₸

Доходность брутто

7,9%

Доходность нетто

5,9%

Окупится за

16,8 лет

Чистыми в месяц

289 185 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 555 555 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

749 117 ₸

Кредит

46 222 222 ₸

Переплата

133 565 749 ₸

Платёж по кредиту749 117 ₸

Аренда380 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 369 117 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.