3-комнатная квартира 62 м², Сагдиева, Кокшетау
3-комн., 62 м², 5/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
18 600 000 ₸
За м²
300 000 ₸/м²
улица: 450 000 ₸/м²
В продаже с
9 ноября 2026 г.
Год постройки
1972
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 10 ноября 2026 г. · выставлена18 600 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
16,1%
Доходность нетто
12,7%
Окупится за
7,9 лет
Чистыми в месяц
198 423 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
241 158 ₸
Кредит
14 880 000 ₸
Переплата
42 997 897 ₸
Платёж по кредиту241 158 ₸
Аренда250 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 346 359 ₸/м².
3-комн., 62,2 м², 5/5 этажСагдиева · 51 м16 400 000 ₸263 666 ₸/м² −24%
3-комн., 62 м², 5/5 этажСагдиева · 51 м16 400 000 ₸264 516 ₸/м² −24%
3-комн., 58 м², 4/5 этажСагдиева · 51 м22 000 000 ₸379 310 ₸/м² +10%
3-комн., 56 м², 1/5 этажсагдиева · 51 м15 500 000 ₸276 786 ₸/м² −20%
3-комн., 56 м², 1/5 этажсагдиева · 51 м15 100 000 ₸269 643 ₸/м² −22%
3-комн., 60 м², 5/5 этажСагдиева · 51 м16 800 000 ₸280 000 ₸/м² −19%
3-комн., 62,2 м², 5/5 этажСагдиева · 88 м18 700 000 ₸300 643 ₸/м² −13%
3-комн., 59 м², 4/5 этажСагдиева · 107 м17 100 000 ₸289 831 ₸/м² −16%
3-комн., 58 м², 2/5 этажМахтая Сагдиева · 107 м18 500 000 ₸318 966 ₸/м² −8%
3-комн., 59 м², 5/5 этажСагдиева · 107 м18 000 000 ₸305 085 ₸/м² −12%
3-комн., 59 м², 4/5 этажСагдиева · 107 м16 500 000 ₸279 661 ₸/м² −19%
3-комн., 71,5 м², 7/9 этажсабатаева · 178 м39 000 000 ₸545 455 ₸/м² +57%