3-комнатная квартира 60 м², Айманова, Алматы

3-комн., 60 м², 1/4 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

49 600 000 ₸

За м²

826 667 ₸/м²

улица: 796 351 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1964

Похожие квартиры рядом (31) просят в среднем 795 820 ₸/м²: эта — +3,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена49 600 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 59 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 50 096 000 ₸

Доходность брутто

11,1%

Доходность нетто

8,6%

Окупится за

11,6 лет

Чистыми в месяц

358 627 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %9 920 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

643 088 ₸

Кредит

39 680 000 ₸

Переплата

114 661 060 ₸

Платёж по кредиту643 088 ₸

Аренда460 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 183 088 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.