3-комнатная квартира 58,7 м², Пр.Жамбыла, Тараз

3-комн., 58,7 м², 1/4 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

15 999 999 ₸

За м²

272 572 ₸/м²

улица: 292 536 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1962

Похожие квартиры рядом (61) просят в среднем 270 690 ₸/м²: эта — +0,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена15 999 999 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 19 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 16 159 999 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

6,9%

Окупится за

14,6 лет

Чистыми в месяц

92 267 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 200 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

207 448 ₸

Кредит

12 799 999 ₸

Переплата

36 987 436 ₸

Платёж по кредиту207 448 ₸

Аренда120 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 87 448 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.