3-комнатная квартира 58 м², мкр Орбита-2, Алматы

3-комн., 58 м², 4/5 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

51 800 000 ₸

За м²

893 103 ₸/м²

улица: 759 032 ₸/м²

В продаже с

13 ноября 2026 г.

Год постройки

1977

Похожие квартиры рядом (33) просят в среднем 788 889 ₸/м²: эта — +13,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

14 ноября 2026 г. · выставлена51 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 30 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 52 318 000 ₸

Доходность брутто

9,3%

Доходность нетто

7,1%

Окупится за

14,1 лет

Чистыми в месяц

308 201 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %10 360 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

671 612 ₸

Кредит

41 440 000 ₸

Переплата

119 746 833 ₸

Платёж по кредиту671 612 ₸

Аренда400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 271 612 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.