3-комнатная квартира 62 м², мкр Орбита-2, Алматы
3-комн., 62 м², 4/5 этаж · Бостандыкский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
47 000 000 ₸
За м²
758 065 ₸/м²
улица: 750 000 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1975
Похожие квартиры рядом (35) просят в среднем 708 955 ₸/м²: эта — +6,9%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена47 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,2%
Доходность нетто
7,8%
Окупится за
12,8 лет
Чистыми в месяц
310 221 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
609 378 ₸
Кредит
37 600 000 ₸
Переплата
108 650 601 ₸
Платёж по кредиту609 378 ₸
Аренда400 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 209 378 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.