3-комнатная квартира 153 м², Каппарова, Алматы

3-комн., 153 м², 2/3 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

370 000 000 ₸

За м²

2 418 301 ₸/м²

улица: 1 571 429 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2023

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена370 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 98 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 373 700 000 ₸

Доходность брутто

4,6%

Доходность нетто

3,3%

Окупится за

30,5 лет

Чистыми в месяц

1 019 917 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %74 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

4 797 227 ₸

Кредит

296 000 000 ₸

Переплата

855 334 520 ₸

Платёж по кредиту4 797 227 ₸

Аренда1 425 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 3 372 227 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом