3-комнатная квартира 150 м², Зенкова, Алматы

3-комн., 150 м², 5/5 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

130 000 000 ₸

За м²

866 667 ₸/м²

улица: 1 021 401 ₸/м²

В продаже с

27 октября 2026 г.

Год постройки

1984

Похожие квартиры рядом (60) просят в среднем 922 222 ₸/м²: эта — −6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена130 000 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена130 000 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена130 000 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена130 000 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена130 000 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена130 000 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена130 000 000 ₸
10 ноября 2026 г. · выставлена150 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 32 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 131 300 000 ₸

Доходность брутто

6,9%

Доходность нетто

5,2%

Окупится за

19,4 лет

Чистыми в месяц

564 042 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %26 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 685 512 ₸

Кредит

104 000 000 ₸

Переплата

300 522 939 ₸

Платёж по кредиту1 685 512 ₸

Аренда750 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 935 512 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.