Realtby

3-комнатная квартира 150 м², Мади, Алматы

3-комн., 150 м², 3/3 этаж · Бостандыкский р-н

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
155 900 000 ₸
За м²
1 039 333 ₸/м²
улица: 1 039 333 ₸/м²
В продаже с
27 октября 2026 г.
Год постройки
2022
Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена155 900 000 ₸
  2. 31 октября 2026 г. · выставлена155 900 000 ₸
  3. 4 ноября 2026 г. · выставлена155 900 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
5,8%
Доходность нетто
4,2%
Окупится за
23,7 года
Чистыми в месяц
553 142 ₸
0 ₸99 566 000 ₸199 131 000 ₸05101520253023,7 года
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
2 021 318 ₸
Кредит
124 720 000 ₸
Переплата
360 396 356 ₸
Платёж по кредиту2 021 318 ₸
Аренда750 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 271 318 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 1 048 225 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.