Realtby

3-комнатная квартира 149,3 м², Мади, Алматы

3-комн., 149,3 м², 3/3 этаж · Бостандыкский р-н

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
156 500 000 ₸
За м²
1 048 225 ₸/м²
улица: 1 039 333 ₸/м²
В продаже с
29 октября 2026 г.
Год постройки
2022
Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена156 500 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
5,5%
Доходность нетто
4%
Окупится за
24,9 года
Чистыми в месяц
528 140 ₸
0 ₸95 065 000 ₸190 130 000 ₸05101520253024,9 года
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
2 029 097 ₸
Кредит
125 200 000 ₸
Переплата
361 783 385 ₸
Платёж по кредиту2 029 097 ₸
Аренда720 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 309 097 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 1 096 552 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.