3-комнатная квартира 149 м², Митина, Алматы

3-комн., 149 м², 4/7 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

255 000 000 ₸

За м²

1 711 409 ₸/м²

улица: 1 779 412 ₸/м²

В продаже с

12 ноября 2026 г.

Год постройки

2017

Похожие квартиры рядом (24) просят в среднем 1 701 852 ₸/м²: эта — +0,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

13 ноября 2026 г. · выставлена255 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 53 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 257 550 000 ₸

Доходность брутто

3,5%

Доходность нетто

2,4%

Окупится за

42 года

Чистыми в месяц

511 438 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %51 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

3 306 197 ₸

Кредит

204 000 000 ₸

Переплата

589 487 304 ₸

Платёж по кредиту3 306 197 ₸

Аренда750 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 2 556 197 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.