3-комнатная квартира 150 м², Митина, Алматы

3-комн., 150 м², 2/7 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

239 990 000 ₸

За м²

1 599 933 ₸/м²

улица: 1 823 529 ₸/м²

В продаже с

26 октября 2026 г.

Год постройки

2017

Похожие квартиры рядом (21) просят в среднем 1 703 704 ₸/м²: эта — −6,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена239 999 000 ₸
4 ноября 2026 г. · выставлена239 990 000 ₸

Объявление на krisha.kz
Объявление на krisha.kz (снято)

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 53 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 242 389 900 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

2,8%

Окупится за

36,1 лет

Чистыми в месяц

559 004 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %47 998 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

3 111 585 ₸

Кредит

191 992 000 ₸

Переплата

554 788 463 ₸

Платёж по кредиту3 111 585 ₸

Аренда800 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 2 311 585 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.