3-комнатная квартира 146,6 м², Толе би, Алматы

3-комн., 146,6 м², 5/7 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

293 200 000 ₸

За м²

2 000 000 ₸/м²

улица: 829 546 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (18) просят в среднем 1 368 015 ₸/м²: эта — +46,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена293 200 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 34 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 296 132 000 ₸

Доходность брутто

2,9%

Доходность нетто

1,8%

Окупится за

54,3 года

Чистыми в месяц

454 112 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %58 640 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

3 801 478 ₸

Кредит

234 560 000 ₸

Переплата

677 794 814 ₸

Платёж по кредиту3 801 478 ₸

Аренда700 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 3 101 478 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.