3-комнатная квартира 140 м², Республики, Астана

3-комн., 140 м², 14/16 этаж · Сарыарка р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

169 999 900 ₸

За м²

1 214 285 ₸/м²

улица: 586 956 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

2006

Похожие квартиры рядом (40) просят в среднем 647 990 ₸/м²: эта — +87,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена169 999 900 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 40 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 171 699 899 ₸

Доходность брутто

3,7%

Доходность нетто

2,5%

Окупится за

39,6 лет

Чистыми в месяц

361 583 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %33 999 980 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 204 130 ₸

Кредит

135 999 920 ₸

Переплата

392 991 305 ₸

Платёж по кредиту2 204 130 ₸

Аренда525 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 679 130 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.