3-комнатная квартира 137 м², Сейдимбека, Алматы

3-комн., 137 м², 3/4 этаж · Наурызбайский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

139 900 000 ₸

За м²

1 021 168 ₸/м²

улица: 1 215 385 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Год постройки

2020

Похожие квартиры рядом (62) просят в среднем 1 089 899 ₸/м²: эта — −6,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена139 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 30 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 141 299 000 ₸

Доходность брутто

6,4%

Доходность нетто

4,8%

Окупится за

21 год

Чистыми в месяц

559 875 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %27 980 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 813 870 ₸

Кредит

111 920 000 ₸

Переплата

323 408 917 ₸

Платёж по кредиту1 813 870 ₸

Аренда750 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 063 870 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.