3-комнатная квартира 111 м², Сейдимбек, Алматы

3-комн., 111 м², 1/3 этаж · Наурызбайский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

197 000 000 ₸

За м²

1 774 775 ₸/м²

улица: 966 880 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

2023

Похожие квартиры рядом (63) просят в среднем 1 090 909 ₸/м²: эта — +62,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена197 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 39 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 198 970 000 ₸

Доходность брутто

4,3%

Доходность нетто

Окупится за

33,5 года

Чистыми в месяц

494 596 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %39 400 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 554 199 ₸

Кредит

157 600 000 ₸

Переплата

455 407 839 ₸

Платёж по кредиту2 554 199 ₸

Аренда700 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 854 199 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.