3-комнатная квартира 134 м², Амман, Астана

3-комн., 134 м², 2/6 этаж · Алматы р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

133 000 000 ₸

За м²

992 537 ₸/м²

улица: 2 057 143 ₸/м²

В продаже с

13 ноября 2026 г.

Год постройки

2016

Похожие квартиры рядом (21) просят в среднем 977 941 ₸/м²: эта — +1,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

14 ноября 2026 г. · выставлена133 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 44 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 134 330 000 ₸

Доходность брутто

8,6%

Доходность нетто

6,5%

Окупится за

15,4 лет

Чистыми в месяц

727 779 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %26 600 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 724 409 ₸

Кредит

106 400 000 ₸

Переплата

307 458 084 ₸

Платёж по кредиту1 724 409 ₸

Аренда950 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 774 409 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.