3-комнатная квартира 132 м², Амман, Астана

3-комн., 132 м², 4/7 этаж · Алматы р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

149 000 000 ₸

За м²

1 128 788 ₸/м²

улица: 2 060 682 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

2014

Похожие квартиры рядом (17) просят в среднем 985 294 ₸/м²: эта — +14,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена149 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 56 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 150 490 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

4,4%

Окупится за

22,6 года

Чистыми в месяц

556 046 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %29 800 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 931 856 ₸

Кредит

119 200 000 ₸

Переплата

344 445 523 ₸

Платёж по кредиту1 931 856 ₸

Аренда750 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 181 856 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.