3-комнатная квартира 132,5 м², Жуалы, Алматы

3-комн., 132,5 м², 16/16 этаж · Наурызбайский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

41 888 000 ₸

За м²

316 136 ₸/м²

улица: 409 231 ₸/м²

В продаже с

7 ноября 2026 г.

Год постройки

2012

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

8 ноября 2026 г. · выставлена41 888 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 6 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 42 306 880 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

6,9%

Окупится за

14,6 лет

Чистыми в месяц

242 247 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %8 377 600 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

543 098 ₸

Кредит

33 510 400 ₸

Переплата

96 833 114 ₸

Платёж по кредиту543 098 ₸

Аренда315 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 228 098 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом