3-комнатная квартира 129,5 м², Е 116, Астана

3-комн., 129,5 м², 14/16 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

270 000 000 ₸

За м²

2 085 264 ₸/м²

улица: 1 482 412 ₸/м²

В продаже с

5 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (59) просят в среднем 984 733 ₸/м²: эта — +111,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

6 ноября 2026 г. · выставлена270 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 105 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 272 700 000 ₸

Доходность брутто

2,7%

Доходность нетто

1,7%

Окупится за

59,6 лет

Чистыми в месяц

381 375 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %54 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

3 500 679 ₸

Кредит

216 000 000 ₸

Переплата

624 163 028 ₸

Платёж по кредиту3 500 679 ₸

Аренда600 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 2 900 679 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.