3-комнатная квартира 122 м², Мәңгілік Ел, Астана
3-комн., 122 м², 7/8 этаж · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
119 900 000 ₸
За м²
982 787 ₸/м²
улица: 779 070 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2017
Похожие квартиры рядом (65) просят в среднем 971 698 ₸/м²: эта — +1,1%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена119 900 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
6%
Доходность нетто
4,4%
Окупится за
22,7 года
Чистыми в месяц
444 542 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
1 554 561 ₸
Кредит
95 920 000 ₸
Переплата
277 174 619 ₸
Платёж по кредиту1 554 561 ₸
Аренда600 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 954 561 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.