3-комнатная квартира 126,6 м², А 32, Астана

3-комн., 126,6 м², 4/12 этаж · Сарайшык р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

118 586 220 ₸

За м²

936 700 ₸/м²

улица: 908 081 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (165) просят в среднем 927 007 ₸/м²: эта — +1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена118 586 220 ₸
11 ноября 2026 г. · снова в продаже118 586 220 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 89 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 119 772 082 ₸

Доходность брутто

5,6%

Доходность нетто

Окупится за

24,7 года

Чистыми в месяц

403 845 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %23 717 244 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 537 527 ₸

Кредит

94 868 976 ₸

Переплата

274 137 534 ₸

Платёж по кредиту1 537 527 ₸

Аренда550 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 987 527 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.