3-комнатная квартира 126 м², Кунаева, Астана

3-комн., 126 м², 6/14 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

152 000 000 ₸

За м²

1 206 349 ₸/м²

улица: 623 750 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2024

Похожие квартиры рядом (71) просят в среднем 1 088 542 ₸/м²: эта — +10,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена152 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 131 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 153 520 000 ₸

Доходность брутто

5,5%

Доходность нетто

Окупится за

24,9 года

Чистыми в месяц

513 533 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %30 400 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 970 753 ₸

Кредит

121 600 000 ₸

Переплата

351 380 668 ₸

Платёж по кредиту1 970 753 ₸

Аренда700 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 270 753 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.