3-комнатная квартира 125 м², Достык, Астана

3-комн., 125 м², 14/22 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

159 900 000 ₸

За м²

1 279 200 ₸/м²

улица: 716 234 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2019

Похожие квартиры рядом (135) просят в среднем 650 000 ₸/м²: эта — +96,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена159 999 000 ₸
6 ноября 2026 г. · новая цена159 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 148 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 161 499 000 ₸

Доходность брутто

4,9%

Доходность нетто

3,5%

Окупится за

28,7 лет

Чистыми в месяц

468 959 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %31 980 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 073 180 ₸

Кредит

127 920 000 ₸

Переплата

369 643 215 ₸

Платёж по кредиту2 073 180 ₸

Аренда650 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 423 180 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.