3-комнатная квартира 115 м², Достык, Астана

3-комн., 115 м², 19/22 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

175 000 000 ₸

За м²

1 521 739 ₸/м²

улица: 714 286 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−2,8%

было 180 000 000 ₸

Похожие квартиры рядом (130) просят в среднем 638 177 ₸/м²: эта — +138,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена180 000 000 ₸
6 ноября 2026 г. · новая цена175 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 176 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 176 750 000 ₸

Доходность брутто

4,1%

Доходность нетто

2,9%

Окупится за

35 лет

Чистыми в месяц

421 354 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %35 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 268 959 ₸

Кредит

140 000 000 ₸

Переплата

404 550 111 ₸

Платёж по кредиту2 268 959 ₸

Аренда600 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 668 959 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.