3-комнатная квартира 123,9 м², Радостовца, Алматы

3-комн., 123,9 м², 12/12 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

212 000 000 ₸

За м²

1 711 057 ₸/м²

улица: 850 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (269) просят в среднем 1 120 690 ₸/м²: эта — +52,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена212 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 118 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 214 120 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

2,7%

Окупится за

36,5 лет

Чистыми в месяц

488 283 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %42 400 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 748 682 ₸

Кредит

169 600 000 ₸

Переплата

490 083 563 ₸

Платёж по кредиту2 748 682 ₸

Аренда700 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 2 048 682 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.