3-комнатная квартира 120 м², Розыбакиева, Алматы

3-комн., 120 м², 5 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

220 000 000 ₸

За м²

1 833 333 ₸/м²

улица: 1 068 052 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (267) просят в среднем 1 118 182 ₸/м²: эта — +64%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена220 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 122 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 222 200 000 ₸

Доходность брутто

3,8%

Доходность нетто

2,6%

Окупится за

38,2 лет

Чистыми в месяц

484 917 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %44 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 852 405 ₸

Кредит

176 000 000 ₸

Переплата

508 577 282 ₸

Платёж по кредиту2 852 405 ₸

Аренда700 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 2 152 405 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.