3-комнатная квартира 124,4 м², Аль-Фараби, Алматы

3-комн., 124,4 м², 7/21 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

135 500 000 ₸

За м²

1 089 228 ₸/м²

улица: 1 400 000 ₸/м²

В продаже с

8 ноября 2026 г.

Год постройки

2014

Похожие квартиры рядом (82) просят в среднем 1 013 370 ₸/м²: эта — +7,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

9 ноября 2026 г. · выставлена135 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 190 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 136 855 000 ₸

Доходность брутто

8,9%

Доходность нетто

6,7%

Окупится за

14,9 лет

Чистыми в месяц

767 977 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %27 100 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 756 822 ₸

Кредит

108 400 000 ₸

Переплата

313 237 371 ₸

Платёж по кредиту1 756 822 ₸

Аренда1 000 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 756 822 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.