Realtby

Цены на квартиры в Астане

В продаже 34 887 квартир: половина дешевле 638 462 ₸/м², типичная квартира — 37 310 000 ₸. В аренду — 5 431, обычно за 300 000 ₸ в месяц.

Карта цен в АстанеАренда в Астане
Медиана за м²
638 462 ₸/м²
Аренда в месяц
300 000 ₸
5 750 за м²
Доходность сдачи
10,8%
в год, до налогов
На рынке
11 дн.
медиана срока объявления
Новые за неделю
5 587
Подешевели
4 936
Ниже рынка
8 201
на 8–30% дешевле похожих
Новостройки
11 326
681 818 ₸/м²

Цены по числу комнат

Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.

КомнатКвартираЗа м²ПлощадьАренда
1 (8 141)24 000 000 ₸623 529 ₸/м²38,8 м²230 000 ₸
2 (12 945)35 000 000 ₸637 903 ₸/м²57 м²300 000 ₸
3 (9 605)54 000 000 ₸633 929 ₸/м²86 м²450 000 ₸
4 и больше (3 526)95 000 000 ₸730 365 ₸/м²130 м²900 000 ₸

Районы: Астана

Медиана за м² в продаже, число объявлений и доходность сдачи.

Жилые комплексы в Астане

Где больше всего квартир в продаже: медиана за м² и число объявлений.

Все ЖК в Астане →

Ниже рынка в Астане

Квартиры на 8–30% дешевле похожих (того же размера) в продаже рядом.

Ещё 8 198 предложенийТариф Pro (9 990 ₸ в месяц): все квартиры ниже рынка — с ценой, улицей и сравнением с соседями, а также эти слои на всей карте.ОткрытьЕщё 8 198 предложенийТариф Pro (9 990 ₸ в месяц): все квартиры ниже рынка — с ценой, улицей и сравнением с соседями, а также эти слои на всей карте.Открыть
Весь список →

Подешевело в Астане

Квартиры, которые снизили цену: на сколько и когда.

Ещё 4 933 сниженияТариф Basic (4 990 ₸ в месяц): все снижения цен — с ценой до и после, а также эти слои на всей карте.ОткрытьЕщё 4 933 сниженияТариф Basic (4 990 ₸ в месяц): все снижения цен — с ценой до и после, а также эти слои на всей карте.Открыть
Все снижения →

Где сдавать выгоднее

Районы: медиана за м² в продаже и в аренду, доходность брутто в год. Квартиры 25–80 м².

РайонПродажа, м²АрендаДоходность
Сарыарка р-н505 660 ₸/м²230 000 ₸12,5%
Алматы р-н534 722 ₸/м²250 000 ₸12,1%
Сарайшык р-н611 132 ₸/м²250 000 ₸11,3%
Нура р-н673 618 ₸/м²290 000 ₸10,8%
Есильский р-н720 721 ₸/м²300 000 ₸9,7%

Улицы

Где больше всего квартир в продаже: медиана за м² и цена.

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.