3-комнатная квартира 113 м², Жамакаева, Алматы

3-комн., 113 м², 3/7 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

107 500 000 ₸

За м²

951 327 ₸/м²

улица: 1 100 412 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−2,3%

было 110 000 000 ₸

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена110 000 000 ₸
3 ноября 2026 г. · новая цена107 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 87 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 108 575 000 ₸

Доходность брутто

15,6%

Доходность нетто

12,3%

Окупится за

8,2 лет

Чистыми в месяц

1 109 760 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %21 500 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 393 789 ₸

Кредит

86 000 000 ₸

Переплата

248 509 354 ₸

Платёж по кредиту1 393 789 ₸

Аренда1 400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом