3-комнатная квартира 112,6 м², Ул.Айтиева, Алматы

3-комн., 112,6 м², 2/9 этаж · Алмалинский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

90 126 279 ₸

За м²

800 411 ₸/м²

улица: 800 411 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2005

Похожие квартиры рядом (48) просят в среднем 815 333 ₸/м²: эта — −1,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена90 126 279 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 41 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 91 027 542 ₸

Доходность брутто

6,7%

Доходность нетто

4,9%

Окупится за

20,3 лет

Чистыми в месяц

374 572 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %18 025 256 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 168 530 ₸

Кредит

72 101 023 ₸

Переплата

208 346 264 ₸

Платёж по кредиту1 168 530 ₸

Аренда500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 668 530 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.