3-комнатная квартира 111 м², Арайлы, Алматы

3-комн., 111 м², 2/3 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

141 000 000 ₸

За м²

1 270 270 ₸/м²

улица: 888 238 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2024

Похожие квартиры рядом (57) просят в среднем 840 000 ₸/м²: эта — +51,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена141 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 21 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 142 410 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

4,4%

Окупится за

22,9 года

Чистыми в месяц

518 163 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %28 200 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 828 133 ₸

Кредит

112 800 000 ₸

Переплата

325 951 803 ₸

Платёж по кредиту1 828 133 ₸

Аренда700 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 128 133 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.