3-комнатная квартира 105 м², Арайлы, Алматы
3-комн., 105 м², 2/4 этаж · Бостандыкский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
108 000 000 ₸
За м²
1 028 571 ₸/м²
улица: 888 238 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2024
Похожие квартиры рядом (60) просят в среднем 840 000 ₸/м²: эта — +22,4%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена108 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
7,8%
Доходность нетто
5,9%
Окупится за
17,1 лет
Чистыми в месяц
532 050 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
1 400 272 ₸
Кредит
86 400 000 ₸
Переплата
249 665 211 ₸
Платёж по кредиту1 400 272 ₸
Аренда700 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 700 272 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.