3-комнатная квартира 110 м², Сейфуллина, Алматы

3-комн., 110 м², 12/21 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

138 980 990 ₸

За м²

1 263 464 ₸/м²

улица: 923 810 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (185) просят в среднем 1 320 988 ₸/м²: эта — −4,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена138 980 990 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 219 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 140 370 800 ₸

Доходность брутто

7,3%

Доходность нетто

5,5%

Окупится за

18,2 лет

Чистыми в месяц

642 762 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %27 796 198 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 801 955 ₸

Кредит

111 184 792 ₸

Переплата

321 284 428 ₸

Платёж по кредиту1 801 955 ₸

Аренда850 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 951 955 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.